G - Physics – 06 – F
Patent
G - Physics
06
F
G06F 17/00 (2006.01) G06Q 40/00 (2006.01)
Patent
CA 2339385
A centralized automated apparatus (10) for lending institutions (16) to initiate (44), report (52), and confirm insurance coverage (34) on buildings (20) used as collateral for construction loans under a single builder's risk policy (15) provided by an insurance provider (14) with the lending institution (14) named as the named insured and the borrower/builder (18) named as additional insured. Coverage rates are computed for construction loans added to the system by the lending institution (16) using rate information provided by the insurance provider (14). Premium payments are transferred (46, 62) from the lending institution to the insurance provider for active loans from escrowed construction loan proceeds. The apparatus provides management reports (52) for the lending institution (16) and the insurance provider (14) of new loans (54), active loans (56), funds transfers for reconcilation (53, 32), premium payments and repayments for closed loans (58, 64), and loss evaluations (60).
La présente invention concerne un appareil centralisé et automatisé (10) permettant aux institutions de crédit (16) d'initier (44), de communiquer (52) et de confirmer la couverture d'assurance (34) sur des bâtiments (20) utilisées comme nantissement pour des prêts de construction sous une unique police de risque d'un constructeur (15) pourvue par un prestataire d'assurances (14) auprès de l'institution de crédit (16) appelé assuré désigné et l'emprunteur/constructeur (18) appelé autre assuré. Des taux de couverture sont calculés pour les prêts de construction ajoutés au système par l'institution de crédit (16) sur la base d'information concernant le taux fournie par le prestataire d'assurances (14). Les paiements de primes sont transférés (42, 62) depuis l'institution de crédit vers le prestataire d'assurances pour des prêts en cours à partir des prestations entiercées de prêts de construction. L'appareil fournit des rapports de gestion (52) pour l'institution de crédit (16) et le prestataire d'assurances (14) concernant de nouveaux prêts (14), des prêts en cours (56), des transferts de fonds pour conciliation (53, 32), des paiements de primes et des remboursements pour les prêts soldés (58, 64), et d'évaluations de pertes (60).
Dillard Greg
Thomson J. Gordon
LandOfFree
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Profile ID: LFCA-PAI-O-2015840