G - Physics – 06 – Q
Patent
G - Physics
06
Q
G06Q 30/00 (2006.01) G06Q 50/00 (2006.01)
Patent
CA 2760827
A computer system for automated generation of a housing price index is provided. The system can receive transaction data relating to the sale of a house or apartment and generate a hedonic price index based on the received transaction data for a specified period. The system can further be configured to continuously determine an estimate of the price index for the current period based on received new transaction data. The housing price index can be disseminated in real time, the method and system as described herein significantly reduces the risk for market manipulation and insider trading in a financial instrument relying on a housing price index. This is obtained by continuously generating an estimate of the index as deal data is generated an input into the system.
L'invention porte sur un système d'ordinateur pour génération automatisée d'un indice de prix de logement. Le système peut recevoir des données de transaction concernant la vente d'une maison ou d'un appartement et générer un indice de prix hédonique sur la base des données de transaction reçues pendant une période spécifiée. Le système peut en outre être configuré de façon à déterminer de manière continue une estimation de l'indice de prix pendant la période actuelle sur la base de nouvelles données de transaction reçues. L'indice de prix de logement peut être disséminé en temps réel, le procédé et le système tel que décrit ici réduisant de manière significative le risque de manipulation du marché et de délit d'initié dans un instrument financier basé sur un indice de prix de maison. On y parvient par génération continue d'une estimation de l'indice sous forme de données de négociation ayant généré une entrée dans le système.
Ericson Lars-Erik
Song Han-Suck
Wilhelmsson Mats
Marks & Clerk
Valueguard Index Sweden Ab
LandOfFree
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Profile ID: LFCA-PAI-O-1601593