G - Physics – 06 – Q
Patent
G - Physics
06
Q
G06Q 30/00 (2006.01) G06Q 50/00 (2006.01)
Patent
CA 2694075
An appraisal system, method, and apparatus for property appraisals including a collector system, an appraisal database, an accounting system, and a scoring system. The collector system gathers data associated with a property and provides the data to the appraisal database. The collector system also reviews, edits, corrects, validates, and formats the data. The scoring system uses the collector system and appraisal database to access and analyze the data to calculate a score associated with the property. The score is calculated using one or more of a zone and market group associated with the property. The scoring system maps the score to one or more comparable sales of one or more other properties based on one or more of the zone and market group in order to generate an appraisal report for the property.
Un système, un procédé et un appareil d'estimation destinés à estimer des propriétés comportent un système collecteur, une base de données d'estimation, un système de comptabilité et un système d'évaluation par résultats. Le système collecteur recueille des données associées à une propriété et fournit les données à la base de données d'estimation. En plus, le système collecteur examine, modifie, corrige, valide et formate les données. Le système d'évaluation par résultat utilise le système collecteur et la base de données d'estimation pour accéder aux données et les analyser et pour calculer un résultat associé à la propriété. Le résultat est calculé en utilisant un ou plusieurs éléments parmi une zone et un groupe de marchés associés à la propriété. Le système d'évaluation par résultat fait correspondre le résultat à une ou plusieurs ventes comparables d'une ou de plusieurs autres propriétés sur la base d'un ou de plusieurs éléments parmi la zone et le groupe de marché afin de générer un rapport d'estimation pour la propriété.
Finlayson & Singlehurst
Zaio Corporation
LandOfFree
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Profile ID: LFCA-PAI-O-1981213