G - Physics – 06 – Q
Patent
G - Physics
06
Q
G06Q 40/00 (2006.01)
Patent
CA 2588542
A system for providing a registered land asset includes a property transaction database in communication with a computer network the property transaction database provides information related to transactions associated with each registered land asset parcel, each land parcel having a registered land asset identifier representing global coordinates particular to the parcel. The system also includes a location characteristic database in communication with the computer network. The location characteristic database provides socioeconomic data regarding the location wherein the land parcel associated with the registered land asset is situated. A registered land asset contract may give a leaseholder an option to purchase the land by the end of a given term. A computer receives data from the property transaction database and the location characteristic database via the computer network and calculates prices and values associated with a registered land asset contract associated with the land parcel and a registered land asset contract is recorded in association with the land asset identifier corresponding to the land parcel in an electronic land title registry in communication with the computer network.
La présente invention concerne un système fournissant un actif terrain enregistré qui comprend une base de données de transactions de propriété en communication avec un réseau informatique, une cette base de données de transactions de propriété fournissant des informations relatives à des transactions associées à chaque parcelle d'actif terrain enregistré, chaque parcelle de terrain possédant un identificateur d'actif terrain enregistré représentant des coordonnées globales particulières à cette parcelle. Ce système comprend aussi une base de données de caractéristiques de localisation en communication avec le réseau informatique. La base de données de caractéristiques de localisation fournit des données socio-économiques qui concernent cette localisation, où la parcelle de terrain associée à un actif terrain enregistré est située. Un contrat d'actif terrain enregistré peut donner à un détenteur de bail une option d'achat de ce terrain d'ici la fin d'un terme donné. Un ordinateur reçoit des données de la base de données de transactions de propriété et de la base de données de caractéristiques de localisation via le réseau informatique et calcule des prix et des valeurs associées à un contrat d'actif terrain enregistré, ce dernier étant associé à la parcelle de terrain et un contrat d'actif terrain enregistré est enregistré en association à l'identificateur d'actif terrain correspondant à la parcelle de terrain présente dans un registre de titres de terrain électronique en communication avec le réseau informatique.
Dell Orfano Michael
Smart & Biggar
LandOfFree
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Profile ID: LFCA-PAI-O-1985858